{"id":3602,"date":"2020-04-01T19:29:57","date_gmt":"2020-04-01T19:29:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.inforconta.com\/?p=3602"},"modified":"2020-04-02T19:52:21","modified_gmt":"2020-04-02T19:52:21","slug":"arrendatarios-en-situacion-de-vulnerabilidad-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inforconta.online\/wp\/arrendatarios-en-situacion-de-vulnerabilidad-covid-19\/","title":{"rendered":"COVID-19 : Arrendatarios en situaci\u00f3n de vulnerabilidad : DEFINICION"},"content":{"rendered":"

Con efectos desde\u202f<\/span>2-4-2020<\/span><\/b>, se establecen diversas medidas de apoyo al alquiler de las familias y colectivos m\u00e1s vulnerables, cuyos ingresos se han visto reducidos por la paralizaci\u00f3n de la actividad econ\u00f3mica durante la crisis producida por el COVID-19.<\/span>\u00a0<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Se define como <\/span><\/b>Situaci\u00f3n de vulnerabilidad\u202f<\/span><\/b>que se tendr\u00e1n que <\/span><\/b>acreditar<\/span><\/b>:\u00a0<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

H<\/span>an de darse <\/span>todas <\/span><\/b>las circunstancias siguientes:<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Situaci\u00f3n de\u202fdesempleo<\/strong>, Expediente Temporal de Regulaci\u00f3n de Empleo (ERTE)<\/strong>, o la reducci\u00f3n de jornada por motivo de cuidados del arrendatario, u otras circunstancias similares que supongan una p\u00e9rdida sustancial de ingresos, en caso de ser empresario.<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n
  2. Que el conjunto de los\u202f<\/span>ingresos de los miembros de la unidad familiar<\/span><\/b>\u202fno supere,<\/strong> en el mes anterior a la solicitud de la moratoria:<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    \u2013 <\/span>T<\/strong>res veces el IPREM, con car\u00e1cter general;<\/strong><\/span> o sea inferior a 1.613\u20ac.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

    IPREM 2020 :\u00a0<\/span>537<\/span>,<\/span>80*3=1.613<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u2013 cuatro veces el IPREM, cuando alguno de los miembros de la unidad familiar tenga una discapacidad superior al 33%, situaci\u00f3n de dependencia o enfermedad que le incapacite acreditadamente de forma permanente para realizar una actividad laboral;<\/span> o sea inferior a 2.<\/span>150\u20ac<\/span>\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u2013 cinco veces el IPREM<\/span> (<\/span>inferior a 2.689\u20ac<\/span>)<\/span>, cuando el arrendatario padezca una par\u00e1lisis cerebral, enfermedad mental, o discapacidad intelectual, con un grado reconocido igual o superior al 33%;\u202fsea persona con discapacidad f\u00edsica o sensorial reconocida igual o superior al 65%; o\u202f tenga una enfermedad grave que incapacite acreditadamente, a la persona o a su cuidador, para realizar una actividad laboral.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    Los anteriores\u202f l\u00edmites\u202f<\/span>se deben incrementar:<\/p>\n

    \u2013\u202f en 0,1 veces el IPREM por cada hijo a cargo en la unidad familiar;<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u2013 en 0,15 veces el IPREM por cada hijo en el caso de unidad familiar monoparental;<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u2013 en 0,1 veces el IPREM por cada persona mayor de 65 a\u00f1os miembro de la unidad familiar.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    3. Que la\u202f<\/strong><\/span>renta arrendaticia, m\u00e1s los\u202fgastos y suministros b\u00e1sicos de la vivienda habitual\u202f<\/strong>\u2013 electricidad, gas, gasoil para calefacci\u00f3n, agua, servicios de telecomunicaci\u00f3n fija y m\u00f3vil, y cuotas de comunidad -, resulte superior o igual al 35% de los ingresos netos<\/strong> que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    4. Que el arrendatario o cualquier miembro de la unidad familiar que habita en la casa no sea\u202f<\/strong><\/span>p<\/strong>ropietario o usufructuario de otra vivienda<\/span><\/b>\u202fen Espa\u00f1a.<\/strong> Salvo:<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u2013\u202f que\u202f la propiedad o usufructo recaiga solo sobre una parte al\u00edcuota de la misma y se haya obtenido por herencia o mediante transmisi\u00f3n mortis causa sin testamento;<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u2013 que se \u202facredite la no disponibilidad de la misma por causa de separaci\u00f3n o divorcio, por cualquier otra causa ajena a su voluntad; o<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u2013 cuando la vivienda resulte inaccesible por raz\u00f3n de discapacidad de su titular o de alguna de las personas que conforman la unidad de convivencia.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u202f<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    A estos efectos se entiende por\u202f<\/span>unidad familiar<\/span><\/b>\u202fla compuesta por la persona que adeuda la renta arrendaticia, su c\u00f3nyuge no separado legalmente o pareja de hecho inscrita y los hijos, con independencia de su edad, que residan en la vivienda, incluyendo los vinculados por una relaci\u00f3n de tutela, guarda o acogimiento familiar y su c\u00f3nyuge no separado legalmente o pareja de hecho inscrita, que residan en la vivienda.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u00a0<\/span><\/p>\n

    Acreditaci\u00f3n<\/span><\/b>.<\/span><\/b>\u202fPara la acreditaci\u00f3n de estas circunstancias de especial vulnerabilidad econ\u00f3mica han de presentarse los siguientes\u202f<\/span>documentos<\/span><\/b>:<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

      \n
    • Trabajadores por cuenta ajena: certificado expedido por la entidad gestora de las prestaciones, de la situaci\u00f3n de\u202f<\/span>desempleo<\/span><\/b>. En el mismo debe figurar la cuant\u00eda mensual percibida.<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
        \n
      • Trabajadores por cuenta propia: certificado expedido por la AEAT o por el \u00f3rgano auton\u00f3mico competente Aut\u00f3noma, sobre la base de la declaraci\u00f3n de\u202f<\/span>cese de actividad<\/span><\/b>\u202fdeclarada por el interesado.<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n
      • N\u00famero de\u202f<\/span>personas que habitan la vivienda<\/span><\/b>: libro de familia o documento acreditativo de pareja de hecho, certificado de todas las personas empadronadas en la vivienda, al presentar los documentos y\u202f en los 6 meses anteriores.<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n
      • Declaraci\u00f3n de\u202f<\/span>discapacidad<\/span><\/b>, de dependencia o de incapacidad permanente para realizar una actividad laboral.<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n
      • Titularidad de los bienes<\/span><\/b>: nota simple del servicio de \u00edndices del Registro de la Propiedad de todos los miembros de la unidad familiar y escrituras de compraventa de la vivienda y de concesi\u00f3n del pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria.<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n
      • Declaraci\u00f3n responsable del deudor o deudores relativa al cumplimiento de los requisitos exigidos para considerarse sin\u202f<\/span>recursos econ\u00f3micos<\/span><\/b>\u202fsuficientes seg\u00fan el RDL 11\/2020.<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
          \n
        • En caso de\u202f<\/span> no poder aportar alguno de los documentos<\/span><\/b>\u202frelacionados,\u202f declaraci\u00f3n responsable justificando el impedimento que, en relaci\u00f3n con la crisis sanitaria, le impiden hacerlo. No obstante, tras la finalizaci\u00f3n del estado de alarma y sus pr\u00f3rrogas dispondr\u00e1 de un mes de plazo para la aportaci\u00f3n de los mismos.<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

          \u202f<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

          \u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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