{"id":3608,"date":"2020-04-01T19:32:12","date_gmt":"2020-04-01T19:32:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.inforconta.com\/?p=3608"},"modified":"2020-04-10T16:37:37","modified_gmt":"2020-04-10T16:37:37","slug":"covid-19-moratoria-de-deuda-arrendaticia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inforconta.online\/wp\/covid-19-moratoria-de-deuda-arrendaticia\/","title":{"rendered":"COVID-19 : Moratoria de deuda arrendaticia"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Con efectos desde\u202f2-4-2020, se establecen diversas medidas de apoyo al alquiler de las<strong> familias y colectivos m\u00e1s vulnerables<\/strong>, cuyos ingresos se han visto reducidos por la paralizaci\u00f3n de la actividad econ\u00f3mica durante la crisis producida por el COVID-19.<\/p><\/blockquote>\n<p>Para la definici\u00f3n de <strong>\u00abSituaci\u00f3n de vulnerabilidad\u00bb<\/strong>:\u202f<a href=\"https:\/\/inforconta.online\/wp\/arrendatarios-en-situacion-de-vulnerabilidad-covid-19\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LEER MAS<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b><span data-contrast=\"none\">Moratoria de deuda arrendaticia\u202f<\/span><\/b><span data-contrast=\"none\">(RDL 11\/2020 art.3, 4, 7 y 8)<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:408,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Se establece la moratoria de la deuda arrendaticia para los arrendatarios de vivienda habitual en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica a causa del COVID-19. A estos efectos:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:408,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Hasta el\u202f<\/span><b><span data-contrast=\"none\">2-2-2020<\/span><\/b><span data-contrast=\"none\">, los arrendatarios de vivienda con contratos sujetos a la LAU y en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica pueden solicitar a su el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta, cuando no hubieran llegado ya a un acuerdo al respecto.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:408,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Por su parte, el\u202f<\/span><b><span data-contrast=\"none\">arrendador<\/span><\/b><span data-contrast=\"none\">:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:408,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"4\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">Cuando sea una\u202f<\/span><b><span data-contrast=\"none\">empresa, entidad p\u00fablica de vivienda o un \u00abgran tenedor<\/span><\/b><span data-contrast=\"none\">\u00bb, en el en el plazo de 7 d\u00edas laborables, ha optar entre:<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:288,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-contrast=\"none\">\u2013 la\u202f<\/span><b><span data-contrast=\"none\">reducci\u00f3n de la renta<\/span><\/b><span data-contrast=\"none\">\u202f\u202fen un 50% durante el tiempo que dure el estado de alarma y los meses\u202f siguientes \u2013hasta un m\u00e1ximo de 4- cuando la situaci\u00f3n de vulnerabilidad lo requiera; o<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:408,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">\u2013 una\u202f<\/span><b><span data-contrast=\"none\">moratoria en el pago<\/span><\/b><span data-contrast=\"none\">\u202fde la renta arrendaticia, de aplicaci\u00f3n autom\u00e1tica mientras dure el estado de alarma y \u202fprorrogable en cada mensualidad hasta un m\u00e1ximo de 4, cuando la situaci\u00f3n de vulnerabilidad lo requiera.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:408,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"5\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"none\">Si el arrendador fuera otro\u202f<\/span><b><span data-contrast=\"none\">particular no considerado \u00abgran tenedor\u00bb,<\/span><\/b><span data-contrast=\"none\">\u202fcomunicar\u00e1 a la arrendataria, en el plazo m\u00e1ximo de 7 d\u00edas laborables, las condiciones de aplazamiento o de fraccionamiento aplazado de la deuda que acepta o, en su defecto, las posibles alternativas que plantea en relaci\u00f3n con las mismas. Si no acepta ning\u00fan acuerdo, el arrendatario en situaci\u00f3n de vulnerabilidad puede acudir al programa de ayudas del RDL 11\/2020 art.9<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:true,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:288,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-contrast=\"none\">Acordada la moratoria, \u202fdesde la siguiente mensualidad a la fecha de finalizaci\u00f3n del estado de alarma \u202fo a la finalizaci\u00f3n del plazo de\u202f 4\u202f meses otorgado,\u202f\u202f la renta se abonar\u00e1 de forma fraccionada y sin intereses durante un m\u00ednimo de 3 a\u00f1os\u202f aunque siempre dentro del plazo de vigencia del contrato o de sus pr\u00f3rrogas.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:408,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">No obstante, la moratoria en el pago de la renta y el fraccionamiento de la misma, se levantar\u00e1n cuando el arrendatario tenga acceso a las ayudas transitorias de financiaci\u00f3n establecidas en el RDL 11\/2020 art.9.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:408,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">Cuando el arrendatario se hubiera beneficiado de una moratoria sin reunir los requisitos para ello, ser\u00e1\u202f<\/span><b><span data-contrast=\"none\">responsable<\/span><\/b><span data-contrast=\"none\">\u202fde los da\u00f1os y perjuicios y de los gastos generados por ello, que no podr\u00e1n ser inferiores al beneficio indebidamente obtenido.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559739&quot;:408,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"none\">\u202f<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:408,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"6\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con efectos desde\u202f2-4-2020, se establecen diversas medidas de apoyo al alquiler de las familias y colectivos m\u00e1s vulnerables, cuyos ingresos se han visto reducidos por la paralizaci\u00f3n de la actividad econ\u00f3mica durante la crisis producida por el COVID-19. Para la definici\u00f3n de \u00abSituaci\u00f3n de vulnerabilidad\u00bb:\u202fLEER MAS &nbsp; Moratoria de deuda arrendaticia\u202f(RDL 11\/2020 art.3, 4, 7 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3608","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inforconta.online\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3608","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/inforconta.online\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/inforconta.online\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inforconta.online\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inforconta.online\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3608"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/inforconta.online\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3608\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inforconta.online\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3608"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inforconta.online\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3608"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/inforconta.online\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}